根據(jù)《水利部關(guān)于加強(qiáng)事中事后監(jiān)管規(guī)范生產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目水土保持設(shè)施自主驗(yàn)收的通知》（水保〔2017〕365號）要求，中山市天基房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于2021年7月20日在中山市南區(qū)街道沙涌村、永安三路以北的疊彩領(lǐng)峰一期項(xiàng)目部會議室，主持召開了疊彩領(lǐng)峰一期水土保持設(shè)施驗(yàn)收會議。參加會議的有：中山市天基房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(建設(shè)單位)、水土保持設(shè)施驗(yàn)收報(bào)告編制單位、主體設(shè)計(jì)單位、工程監(jiān)理、施工單位等的代表共5人，會議成立了驗(yàn)收組（名單附后）。

驗(yàn)收組及與會代表查看了工程現(xiàn)場，查閱了技術(shù)資料，聽取了建設(shè)單位關(guān)于水土保持工作情況和驗(yàn)收報(bào)告編制單位關(guān)于水土保持設(shè)施驗(yàn)收情況的匯報(bào)，以及方案編制和主體設(shè)計(jì)、工程監(jiān)理、施工單位的補(bǔ)充說明，形成驗(yàn)收意見如下：

（一）項(xiàng)目概況

疊彩領(lǐng)峰項(xiàng)目由中山市天基房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（投資建設(shè)，建設(shè)地址位于中山市南區(qū)街道沙涌村、永安三路以北（中心點(diǎn)坐標(biāo)為：北緯22°28′2″、東經(jīng)113°25′25″），規(guī)劃總用地面積66245.60m²，規(guī)劃總建筑面積217913.10m²。該項(xiàng)目分兩期建設(shè)與驗(yàn)收，其中一期工程為本次驗(yàn)收對象，位于場地西南側(cè)，占地約35328m²；二期工程位于場地東北側(cè)，占地約30917.6m²，目前設(shè)計(jì)方案、建設(shè)時間等未定，后續(xù)另行開展水土保持設(shè)計(jì)與設(shè)施驗(yàn)收工作。本次驗(yàn)收范圍為疊彩領(lǐng)峰一期。

疊彩領(lǐng)峰一期（下稱“本項(xiàng)目”）規(guī)劃用地面積35328m²，總建筑面積99419.51m²，其中計(jì)容建筑面積71875.00m²，不計(jì)容建筑面積27544.51m²，建筑基地面積5750.62m²，綠化面積約13429.4m²，容積率2.03，建筑密度16.3%，綠地率38.0%。主要建設(shè)內(nèi)容包括1棟綜合商業(yè)樓（7層）、4幢住宅樓（32層）、6幢住宅樓（28層）、9幢住宅樓（17層）、2號商鋪、3號商鋪、2號配電房、開閉所、再生資源回收站、垃圾收集站等。

本期工程已于2018年7月開工，2020年12月已完工，總工期30個月。本期工程屬于新建、建設(shè)類項(xiàng)目，總投資14.90億元，其中土建投資11.56億元，項(xiàng)目資金由中山市天基房地產(chǎn)開發(fā)有限公司籌措。

（二）水土保持方案批復(fù)情況（含變更）

2020年6月12日中山市水務(wù)局以《南區(qū)疊彩領(lǐng)峰一期水土保持方案審批準(zhǔn)予行政許可決定書》（中水審復(fù)[2020]99號）批復(fù)了本期工程的水土保持方案，批復(fù)的水土流失防治責(zé)任范圍為3.00公頃。經(jīng)核定，本次驗(yàn)收為分期驗(yàn)收，驗(yàn)收范圍為疊彩領(lǐng)峰一期，鑒于二期工程設(shè)計(jì)方案、建設(shè)時間等均未確定，施工辦公區(qū)、飯?zhí)谩}庫等建筑借用二期工程建設(shè)區(qū)建設(shè)，在本期工程結(jié)束后拆除并通過全面整地和撒播草籽復(fù)綠，故將該部分用地納入本次驗(yàn)收范圍。因此本期工程水土流失防治責(zé)任范圍3.88hm²，建設(shè)期防治責(zé)任范圍3.88hm²，運(yùn)行期防治責(zé)任范圍3.53hm²。方案批復(fù)的水土保持總投資為374.21萬元，實(shí)際完成水土保持總投資377.14萬元，實(shí)際完成投資比水土保持方案估算增加了2.93萬元，基本符合疊彩領(lǐng)峰一期的水土保持投資預(yù)算，該差額將作為疊彩領(lǐng)峰一期的水土保持投資預(yù)算。水土保持方案無重大變更情況。

（三）水土保持初步設(shè)計(jì)或施工圖設(shè)計(jì)情況

水土保持后續(xù)的設(shè)計(jì)由主體設(shè)計(jì)單位完成。

（四）水土保持監(jiān)測情況

根據(jù)《廣東省水土保持條例》第三十一條規(guī)定，本期工程不屬于挖填土石方總量五十萬立方米以上或者征占地面積五十公頃以上的生產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目，因此，本項(xiàng)目沒有安排水土保持監(jiān)測。

（五）驗(yàn)收報(bào)告編制情況和主要結(jié)論

2021年7月，建設(shè)單位委托中山金粵環(huán)保工程有限公司編制完成了《疊彩領(lǐng)峰一期水土保持設(shè)施驗(yàn)收報(bào)告》。本期項(xiàng)目建設(shè)期實(shí)際完成的水土保持措施有雨水管網(wǎng)1459m、景觀綠化面積1.31hm²、臨時排水溝2380m、集水井16座、沉沙池2座、塑料彩條布苫蓋1.31hm²，基本落實(shí)了水土保持方案確定的防治措施。各項(xiàng)水土保持措施發(fā)揮綜合效益后，本期工程主體工程區(qū)和施工營造區(qū)的水土流失治理度達(dá)到99.7%，土壤流失控制比為1.0，渣土防護(hù)率達(dá)到99%，林草植被恢復(fù)率達(dá)到98.2%，林草覆蓋率達(dá)到42.8%。各項(xiàng)水土保持設(shè)施運(yùn)行正常，發(fā)揮了較好的水土保持功能，水土流失防治標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到批復(fù)文件執(zhí)行的南方紅壤區(qū)一級標(biāo)準(zhǔn)，各項(xiàng)水土流失防治指標(biāo)均達(dá)到了批復(fù)方案的防治目標(biāo)。經(jīng)驗(yàn)收，本期工程基本完成了水土保持方案報(bào)告書設(shè)計(jì)和確定的水土保持措施，投資控制及使用合理，完成的水土保持設(shè)施質(zhì)量總體合格，達(dá)到國家水土保持法律法規(guī)及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的驗(yàn)收條件。

（六）驗(yàn)收結(jié)論

驗(yàn)收組認(rèn)為：建設(shè)單位依法編報(bào)了水土保持方案，實(shí)施了水土保持方案確定的防治措施，基本完成了批復(fù)的防治任務(wù)；建成的水土保持設(shè)施質(zhì)量總體合格，各項(xiàng)水土流失防治指標(biāo)達(dá)到了水土保持方案確定的目標(biāo)值，較好地控制和減少了工程建設(shè)中的水土流失；建設(shè)期間落實(shí)了水土保持監(jiān)理工作；運(yùn)行期間的管理維護(hù)責(zé)任落實(shí)，符合水土保持設(shè)施驗(yàn)收的條件，同意疊彩領(lǐng)峰一期水土保持設(shè)施通過驗(yàn)收。

（七）后續(xù)管護(hù)要求

建設(shè)及運(yùn)行管理單位應(yīng)繼續(xù)做好水土保持設(shè)施的后續(xù)管護(hù)，對水土保持工程措施出現(xiàn)的局部損壞進(jìn)行修復(fù)、加固，對植物措施及時進(jìn)行撫育、補(bǔ)植、更新，確保其正常運(yùn)行和發(fā)揮效益。

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